Agencia SEO para apartamentos turísticos
Nosotros hacemos que más viajeros descubran tu apartamento en los buscadores (SEO) y reserven directamente en tu web.
BUSCADORES
Hacemos Search Everywhere Optimization (SEO) para apartamentos turísticos
Optimizamos la web de tu apartamento para cualquier motor de búsqueda
Los viajeros ya no buscan «alojamiento en Valencia». Buscan «apartamento dos habitaciones con terraza y parking centro Valencia admite mascotas». Esa búsqueda tiene intención de reserva inmediata. Si tu web aparece en primeros resultados, la reserva se realizará de manera directa, sin pagar comisión a nadie.
LOS RETOS DEL APARTAMENTO TURÍSTICO
El apartamento turístico tiene 3 PRINCIPALES RETOS
La estacionalidad de las búsquedas es muy agresiva
- Las búsquedas de «apartamento playa agosto» empiezan en febrero.
- Las de «apartamento Semana Santa» en enero.
- Las de «apartamento Navidad en la montaña» en noviembre.
El contenido estacional planificado con mucha antelación cuando todavía hay muy poca competencia funciona muy bien y capta reservas directas por tu web.
Competir con las plataformas para búsquedas de tu propio nombre
Un huésped que vio tu apartamento en Airbnb puede buscarte por tu nombre en Google para ir directamente a tu web y reservar sin tarifa. Pero Airbnb indexa bien en Google y muchas veces aparece antes que tu propia web para búsquedas de tu nombre o dirección. Recuperar esas búsquedas de tu propia marca es la oportunidad de reserva directa más sencilla de capitalizar.
El viajero que ya está en tu ciudad
El viajero que ya está en tu ciudad busca directamente en Maps. Si tus fichas de Maps no tienen las fotos correctas, una descripción optimizada y un enlace de reserva directa bien visible, esas reservas de alta intención se pierden. Son las más fáciles de capturar con la configuración adecuada.
VENTAJAS SEO PARA APARTAMENTOS TURÍSTICOS
Oportunidades del SEO para apartamentos turísticos
El huésped que busca espacio
Quién es
Familias, grupos de amigos, nómadas digitales y viajeros de trabajo por semanas. Prioriza espacio, cocina propia y comodidades del hogar.
Cómo busca
«Apartamento 3 habitaciones con wifi rápido y lavadora centro Madrid». La intención de producto es muy concreta, no de destino.
Tu ventaja
Páginas específicas por capacidad, equipamiento y barrio. La combinación exacta que busca no la puede optimizar ninguna OTA.
El huésped que busca zona
Quién es
Parejas o viajeros individuales que quieren vivir el barrio como un local, no como un turista en un hotel.
Cómo busca
«Apartamento con encanto en el Casco Antiguo de Palma». El barrio y el estilo forman parte del producto que busca.
Tu ventaja
Contenido que posiciona tu apartamento como la mejor puerta de entrada a esa zona. Una historia que ninguna plataforma puede contar mejor que tú.
El huésped que quiere ahorrar
Quién es
Viajero que encontró tu apartamento en Airbnb y busca tu nombre o dirección en Google para reservar directo, y ahorrarse la tarifa de servicio que cobra Airbnb.
Cómo busca
El nombre del apartamento, la dirección, o «web apartamento [nombre]». Alta intención de ahorro y de trato directo con el propietario.
Tu ventaja
Si tu web aparece antes que Airbnb para búsquedas de tu propio nombre, capturas esa reserva sin comisión ni tarifa de servicio para el huésped.
OPORTUNIDAD REAL
Airbnb cobra al huésped entre un 14% y un 16% de tarifa de servicio sobre el precio de la reserva. Tu web no cobra esa tarifa. Si tu apartamento aparece en primeros resultados de los buscadores, tu web lo comunica con claridad y el proceso de reserva directa es sencillo, tienes un argumento de ahorro real. El huésped que reserva directo ahorra dinero. Tú no pagas comisión. Los dos ganáis.
ESTRATEGIA SEO PARA APARTAMENTOS
Qué incluye nuestra estrategia SEO para apartamentos turísticos
Análisis de las búsquedas reales de tus futuros huéspedes
Antes de tocar nada, identificamos exactamente las consultas de los viajeros que buscan un apartamento como el tuyo: con tu capacidad, en tu zona, con tus características. Es decir, búsquedas específicas con intención real de reserva para las que tu apartamento puede aparecer y ganar. Este análisis define toda la estrategia y marca la diferencia entre trabajar en lo que importa y trabajar en lo que no mueve nada.
Arquitectura de páginas para varios apartamentos sin duplicar contenido
Si tienes más de un apartamento, cada uno necesita su propia página optimizada para sus búsquedas específicas. Sin copiar contenido de las demás unidades, sin que se cancelen entre sí. Diseñamos la estructura de URLs y contenidos para que cada apartamento capture sus propias visitas con sus propias características.
Es la única forma de multiplicar la visibilidad sin que unas páginas perjudiquen a las otras.
Páginas específicas por perfil de huésped
Los viajeros que buscan tu apartamento no son todos iguales. Las familias buscan diferente que las parejas, y los nómadas digitales buscan diferente que los grupos de amigos. Creamos páginas orientadas a cada perfil: «apartamento para familias con cuna disponible», «apartamento para teletrabajo con fibra óptica y escritorio», «apartamento para grupos en el centro»… que captan a cada tipo de huésped en la búsqueda exacta que hace antes de reservar.
Contenido de destino: tu apartamento como la mejor opción de su zona
El viajero que quiere visitar la zona/ciudad no busca solo el apartamento: busca información turística: qué restaurantes hay, cuáles son los mercados, cómo moverse, qué se puede hacer en 3 días…
Creamos contenido de zona que posiciona tu apartamento como la referencia de tu zona o ciudad y ese contenido atrae a viajeros en la fase de planificación, antes de que abran Airbnb o Booking.
El apartamento que da la mejor información sobre su entorno es el que convierte mejor.
Páginas de temporada para capturar reservas con antelación
Semana Santa, agosto, Navidad, puentes de festivos… cada período de alta demanda tiene sus propias búsquedas con su propio pico de tráfico.
Creamos páginas específicas para cada temporada con las búsquedas que el viajero hace cuando planifica ese período concreto, publicadas con la antelación suficiente para que estén bien posicionadas cuando empieza la búsqueda.
Las reservas de temporada alta se ganan antes de que llegue la temporada alta.
Optimización de tus fichas Maps para reservas locales inmediatas
Configuramos cada elemento de tus fichas locales (Google Maps, Bing Maps, Apple Maps…):
- La categoría correcta para tu tipo de apartamento
- La descripción que incluye las búsquedas que importan para tu barrio
- Características principales con los atributos que filtran los viajeros (terraza, parking, admite mascotas, lavadora, cuna disponible)
- Las fotos ordenadas por tipo de espacio
- El enlace de reserva directa bien visible.
Un apartamento con ficha de Maps optimizada capta reservas de viajeros que nunca visitaron su web.
Brand Search: Refuerzo de posicionamiento por el nombre de tu apartamento
Cuando alguien escribe el nombre de tu apartamento, espera llegar a tu web oficial.
Pero en ocasiones Airbnb puede aparecer antes que tú para búsquedas de tu propio nombre y así se llevan la reserva cobrando comisión.
Nosotros optimizamos el branded search: para que los buscadores entiendan que tu web oficial es la fuente canónica para búsquedas con tu nombre.
Es el tráfico con mayor intención de reserva directa de todo el sector y el que menos inversión necesita una vez está bien configurado.
Velocidad de carga y proceso de reserva optimizado para móvil
El 78% de las búsquedas de apartamentos turísticos se hace desde un teléfono móvil.
Si tu web tarda en cargar o el proceso de reserva directa tiene más de dos o tres pasos, el viajero impaciente va a Airbnb, que ya se lo conoce.
Trabajamos la velocidad de carga, la navegación en pantallas pequeñas y la claridad del proceso de reserva para que ningún viajero que llegue a tu web se vaya por problemas de experiencia.
Reporting de reservas directas atribuibles al SEO
No te vamos a mandar un informe con posiciones en Google que no sabes cómo se traducen en ingresos.
Te decimos cuántas visitas llegaron desde búsquedas orgánicas, cuántos de esos visitantes iniciaron el proceso de reserva y cuántas reservas directas se pueden atribuir al SEO.
El objetivo siempre es el mismo: más reservas directas, menos comisión pagada.
FAQ SEO PARA APARTAMENTOS TURÍSTICOS
Resolvemos preguntas frecuentes sobre SEO para apartamentos turísticos
¿Puede mi web aparecer antes que Airbnb o Booking en Google?
Para búsquedas muy genéricas, las plataformas tienen ventaja de autoridad.
Para búsquedas específicas con tu zona, tus características y tu capacidad, sí es completamente alcanzable.
Y esas búsquedas tienen la mayor intención de reserva directa de todas porque el viajero ya ha decidido exactamente lo que busca.
¿Qué pasa con los apartamentos que también hacen alquileres de media y larga duración?
La estrategia se adapta. Los nómadas digitales y los trabajadores por proyectos tienen búsquedas muy específicas («apartamento amueblado con fibra óptica disponible por meses en…») con poca competencia y alta intención. Si tu apartamento es flexible en los períodos de alquiler, hay una oportunidad SEO que casi nadie trabaja en ese segmento.
¿En cuánto tiempo empiezan a aumentar las reservas directas gracias al SEO?
- Los primeros movimientos en posiciones se ven entre 6 y 10 semanas.
- Las primeras reservas directas atribuibles al canal orgánico, entre 3 y 5 meses.
Después el canal crece de forma acumulativa, cada mes la visibilidad es mayor.
¿Por qué elegir Bloom Meraki como agencia SEO para tu apartamento?
Porque nosotros llevamos mucho tiempo analizando en detalle el sector de alojamiento y entendemos perfectamente cuáles son vuestras preocupaciones, puntos de dolor y necesidades.
Somos la agencia que ofrece exclusivamente SEO para turismo en España. Hay muchas agencias 360, agencias de marketing para turismo, pero nosotros ofrecemos especialidad en posicionamiento web para tu/s alojamiento/s.
Nosotros podemos ayudarte a que más personas encuentren y descubran tu alojamiento y a aumentar las reservas directas para mejorar tu margen y reducir la dependencia de OTAs.
